Bedah Berita – Berita Terkini dan Terpercaya Indonesia – 06 Agustus 2026 | Pasar perumahan di beberapa negara mulai menunjukkan tanda-tanda kebangkitan setelah mengalami penurunan. Di Australia, bos REA Group, Cameron McIntyre, menyatakan bahwa laporan tentang kemerosotan pasar properti sangat dilebih-lebihkan. Ia memiliki data untuk membuktikan hal ini.
Di sisi lain, di Amerika Serikat, laporan terbaru dari Redfin menunjukkan bahwa rumah tangga memerlukan pendapatan tahunan sebesar $109,796 untuk membeli rumah dengan harga median di AS pada Juni 2026, dengan menghabiskan tidak lebih dari 30% dari pendapatan mereka untuk biaya perumahan. Ini hanya 0,5% lebih rendah dari rekor tertinggi $110,382 setahun yang lalu.
Sementara itu, di Selandia Baru, ASB telah menaikkan suku bunga pinjaman rumah tetap, mengikuti langkah Westpac yang melakukan hal serupa pada hari Selasa, 28 Juli. Ini meninggalkan Kiwibank sebagai satu-satunya bank hipotek besar yang belum menyesuaikan suku bunganya.
Jake Kalmin, seorang petugas pinjaman hipotek di California, memperingatkan bahwa keluarga militer di San Diego sering membayar terlalu banyak untuk pinjaman VA karena kesalahpahaman yang mahal dan saran yang terburu-buru. Ia menyarankan bahwa pinjaman VA adalah produk hipotek paling murah di negara ini, tetapi banyak peminjam yang tidak menggunakan keuntungan ini secara maksimal karena kurangnya pengetahuan tentang produk ini.
Di Australia, McIntyre yakin bahwa laporan tentang kemerosotan pasar properti terlalu pesimis. Ia percaya bahwa pasar mulai menunjukkan tanda-tanda pemulihan, dan data penjualan rumah menunjukkan bahwa harga rumah mulai stabil.
Redfin juga melaporkan bahwa rumah tangga AS rata-rata masih memerlukan pendapatan yang jauh lebih tinggi untuk membeli rumah dengan harga median dan tetap finansial nyaman. Ini menunjukkan bahwa masih ada kesenjangan besar antara pendapatan rumah tangga dan biaya perumahan.
Kesimpulan dari situasi terkini pasar perumahan adalah bahwa masih ada tantangan besar yang harus diatasi, tetapi ada tanda-tanda kebangkitan di beberapa negara. Penting bagi calon pembeli rumah untuk melakukan penelitian yang menyeluruh dan memahami produk hipotek yang tersedia untuk membuat keputusan yang tepat.
